Uw agrarische onderneming of losse grond is voor u geen
object of pand. Het is uw thuis. En het moet ook weer een thuis worden voor een
nieuwe eigenaar. Op die manier benadert Witte Rentmeesters en Makelaars uw
verkoopopdracht.
Daarin staat zorgvuldigheid en doortastendheid voorop.
Wij benaderen uw agrarische onderneming en/of losse grond met een specifiek
verkoopplan. Dat is in de agrarische sector geen overbodige luxe. Consumenten
willen weten wat de haken en ogen zijn bij een aankoop. Zij willen de koop
volledig kunnen overzien. Van de juridische aspecten tot aan het krijgen van
“het goede gevoel”. Daarbij hoort ook dat wij samenwerken met woningcoaches die
van uw thuis voor potentiële kopers ook hun thuis kunnen maken.
Doordat wij onze ervaring als rentmeesters koppelen aan
onze makelaardij zijn wij in staat om complexe verkoopvraagstukken op te
lossen. Uitgebreide voorlichting voor geïnteresseerde kopers hoort daar
automatisch bij. Want juist die extra stap maakt dat Witte Rentmeesters en
Makelaars dé specialist is in “exclusief wonen in het groen”. Benieuwd welke diensten wij nog meer voor u kunnen verrichten? Klik dan hier.
Bent u voornemens om uw woning of uw bedrijfspand te verkopen? Ook dan bent u bij ons aan het juiste adres.
Vrijblijvende waardebepaling
Overweegt u om uw agrarische onderneming te gaan verkopen en bent u
benieuwd hoeveel uw huis nu eigenlijk waard is in huidige markt? Wij komen
graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling.
We nemen het als een uitgebreid advies ter hand en zullen
u voorzien van de nodige informatie om de waarde vast te stellen. We kijken
niet alleen naar de opstallen, maar ook naar onderliggende informatie die van
groot belang is bij het vaststellen van de waarde.
Onze werkwijze
U bent eruit, u wilt uw agrarisch vastgoed gaan verkopen. U
kunt van ons verwachten dat wij ons optimaal inzetten voor de verkoop van uw onroerend
goed. Uw object is maatwerk.
Bij het eerste bezoek zullen wij kijken naar de huidige staat van onderhoud, de
bouwtechnische staat en het afwerkingsniveau. Tevens kijken we naar de ligging
en bekijken we het bestemmingsplan en de mogelijkheden die dit plan met zich
meebrengt voor potentiële kandidaten. Iedere object heeft een verhaal, dit kan
zijn op het gebied van architectuur, maar ook geschiedenis kan een hoofdrol
spelen. We zoeken dit graag voor u uit. Tot slot onderzoeken we de huidige
markt, hoe is de prijsontwikkeling? Bij elkaar opgeteld geeft dit een goed
beeld van het object. Met deze gegevens kunnen we u een advies geven met
betrekking tot de vraagprijs.
Uw agrarisch vastgoed leggen we vast door middel van het maken van een
professionele fotoreportage (360° fotografie, hoogte fotografie inbegrepen),
plattegronden (conform NEN 2580 met meetcertificaat), (drone)video’s en
inspirerende teksten. Deze beelden en teksten worden met zorg en aandacht
gepresenteerd in een mooie brochure voor u op maat gemaakt. Indien het nodig is
kunnen wij u woningcoaches aanbieden voor de verkoopstyling van uw woning.
Voor sommige objecten is extra aandacht wenselijk. Zo kan
het voorkomen dat de bouwtechnische staat te wensen overlaat. Wij zorgen dat
een erkend bureau een professioneel rapport aanlevert over de bouwkundige
staat. Is er meer nodig dan alleen een bouwtechnisch rapport dan kunnen wij ook
zorgdragen voor artist impressions om te laten zien aan de potentiële
kandidaten hoe het object eruit kan komen te zien na verbouwing. Hierbij hoort
uiteraard een begroting van de benodigde investeringen.
Voordat het object het wereldwijde web opgaat sturen wij een bericht naar onze
actieve zoekers en onze collega makelaars. We plaatsen daarna het pand voor u
op Funda Landelijk en onze website, heeft u een monument dan plaatsen wij deze
ook op het Nationaal Monumenten Portaal.
Funda heeft ook extra mogelijkheden om nog beter in beeld te
komen bij zoekers. Bijvoorbeeld Promolabel. Vraag onze makelaars naar de
mogelijkheden.
Uiteraard kan sociale media niet ontbreken in deze tijd.
Facebook biedt bijvoorbeeld mogelijkheden aan om selectief advertenties te
vertonen bij de juiste doelgroep en/of regio. Een video respondeert hierbij nog
beter.
Ook offline zijn er natuurlijk tal van
advertentiemogelijkheden. We bekijken dit per object en zullen in overleg met u
de advertentie opstellen.
Als het u op prijs stelt plaatsen wij graag een bord om de
aandacht te trekken van zoekers uit de omgeving.
Wanneer geïnteresseerden zich melden plannen we
bezichtigingen in die door de makelaar worden begeleid. Na dit bezoek brengen
wij u op de hoogte van onze eerste indruk en de bevindingen. Natuurlijk houden
we ook nauw contact met de geïnteresseerden. Wij zijn er om uw belangen te
behartigen en zullen u dan ook adviseren over de verkoopprijs met voorwaarden
zodra het tot een bieding komt.
Uw agrarisch vastgoed is verkocht! We leggen de prijs en de voorwaarden die
zijn overeengekomen voor u vast in een koopovereenkomst. We zullen u
toelichting geven waar nodig. Na ondertekening van beide partijen zullen wij
zorgdragen dat de koopovereenkomst bij de notaris komt. De concept
leveringsakte kijken wij zorgvuldig voor u na op onvolkomenheden. Op de datum
van het notarieel transport zullen wij u terzijde staan bij de eindinspectie en
de juridische overdracht.
Financieringstaxatie
Wilt u agrarisch kopen of verkopen, dan is de exacte taxatiewaarde van het door u aan te kopen of te verkopen pand van groot belang.
Klik hier voor meer informatie over onze gevalideerde taxatierapporten en vraag een vrijblijvende offerte aan.
Stille verkoop
U wilt uw kostbare bezit niet uitgebreid aan de markt presenteren, maar het liefste in stilte verkopen. Dit kunnen wij voor u doen!
Klik hier voor meer informatie over stille verkoop.
Meer informatie
Heeft u een specifiek vraagstuk over de verkoop van uw agrarisch vastgoed? Onze makelaars staan u graag te woord.
