Uw woning is voor u geen object of pand. Het is uw thuis. En
het moet ook weer een thuis worden voor een nieuwe eigenaar. Op die manier
benadert Witte Rentmeesters en Makelaars uw verkoopopdracht.
Daarin staat zorgvuldigheid en doortastendheid voorop. Wij
benaderen uw woning met een specifiek verkoopplan. Dat is in het hogere
marktsegment van exclusieve woningen geen overbodige luxe. Woonconsumenten
willen weten wat de haken en ogen zijn bij een aankoop. Zij willen de koop
volledig kunnen overzien. Van de juridische aspecten tot aan het krijgen van
“het goede gevoel”. Daarbij hoort ook
dat wij samenwerken met woningcoaches die van uw thuis ook het thuis van uw potentiële kopers van kunnen maken.
Doordat wij onze ervaring als rentmeesters koppelen aan onze
makelaardij zijn wij in staat om complexe verkoopvraagstukken op te lossen. Uitgebreide
voorlichting voor geïnteresseerde kopers hoort daar automatisch bij. Want juist
die extra stap maakt dat Witte Rentmeesters en Makelaars dé specialist is in
“exclusief wonen in het groen”. Benieuwd welke diensten wij nog meer voor u kunnen verrichten? Klik dan hier.
Bent u voornemens om een agrarisch object te verkopen of uw bedrijfspand te verkopen? Ook dan bent u bij ons aan het juiste adres.
Vrijblijvende waardebepaling
Overweegt u om uw huis te gaan verkopen en bent u benieuwd hoeveel uw
huis eigenlijk waard is in huidige woningmarkt? Wij komen graag bij u langs
voor een vrijblijvende waardebepaling.
We nemen het als een uitgebreid advies ter hand en zullen
u voorzien van de nodige informatie om de waarde vast te stellen. We kijken
niet alleen naar de woning, maar ook naar onderliggende informatie die van
groot belang is bij het vaststellen van de waarde.
Onze werkwijze
U bent eruit, u wilt uw woning gaan verkopen. U kunt van ons
verwachten dat wij ons optimaal inzetten voor de verkoop van uw woning. Verkoop van uw woning is maatwerk.
Bij het eerste bezoek aan uw woning zullen wij kijken naar de huidige staat van
onderhoud, de bouwtechnische staat en het afwerkingsniveau. Tevens kijken we
naar de ligging en bekijken we het bestemmingsplan en de mogelijkheden die dit
plan met zich meebrengt voor potentiële kandidaten. Iedere woning heeft een
verhaal, dit kan zijn op het gebied van architectuur, maar ook geschiedenis kan
een hoofdrol spelen. We zoeken dit graag voor u uit. Tot slot onderzoeken we de
huidige woningmarkt, hoe is de prijsontwikkeling? Deze vergaarde informatie geeft een goed beeld van het object. Met deze gegevens kunnen we u een advies geven
met betrekking tot de vraagprijs.
Uw woning brengen we onder de aandacht door middel van het maken van een professionele
fotoreportage (360° fotografie, hoogte fotografie inbegrepen), plattegronden
(conform NEN 2580 met meetcertificaat), (drone)video’s en inspirerende teksten.
Deze beelden en teksten worden met zorg en aandacht gepresenteerd in een mooie
brochure voor u op maat gemaakt. Indien het nodig is kunnen wij u woningcoaches
aanbieden voor de verkoopstyling van uw woning.
Voor sommige objecten is extra aandacht wenselijk. Zo kan
het voorkomen dat de bouwtechnische staat te wensen overlaat. Wij zorgen dat
een erkend bureau een professioneel rapport aanlevert over de bouwkundige
staat. Is er meer nodig dan alleen een bouwtechnisch rapport dan kunnen wij ook
zorgdragen voor artist impressions om aan de potentiële kopers te laten zien hoe het object eruit kan komen te zien na verbouwing. Hierbij hoort
uiteraard een begroting van de benodigde investeringen.
Voordat de woning het wereldwijde web opgaat sturen wij een bericht naar onze
actieve zoekers en onze collega makelaars. We plaatsen daarna het pand voor u
op Funda en onze website, heeft u een monument dan plaatsen wij deze ook op het
Nationaal Monumenten Portaal.
Funda heeft ook extra mogelijkheden om nog beter in beeld te
komen bij zoekers. Bijvoorbeeld Woning in Beeld of Tophuis. Vraag onze
makelaars naar de mogelijkheden.
Uiteraard kan sociale media niet ontbreken in deze tijd.
Facebook biedt bijvoorbeeld mogelijkheden aan om selectief advertenties te vertonen
bij de juiste doelgroep en/of regio. Een video respondeert hierbij nog beter.
Ook offline zijn er natuurlijk tal van advertentiemogelijkheden.
We bekijken dit per woning en zullen in overleg met u de advertentie opstellen.
Als het u op prijs stelt plaatsen wij graag een bord bij uw
woning om de aandacht te trekken van zoekers uit de omgeving.
Wanneer geïnteresseerden zich melden plannen we
bezichtigingen in die door de makelaar worden begeleid. Na dit bezoek brengen
wij u op de hoogte van onze eerste indruk en de bevindingen. Natuurlijk houden
we ook nauw contact met de geïnteresseerden. Wij zijn er om uw belangen te
behartigen en zullen u dan ook adviseren over de verkoopprijs met voorwaarden
zodra het tot een bieding komt.
Uw woning is verkocht! We leggen de prijs en de voorwaarden die zijn
overeengekomen voor u vast in een koopovereenkomst. We zullen u toelichting
geven waar nodig. Na ondertekening door beide partijen zullen wij ervoor zorgdragen dat
de koopovereenkomst bij de notaris komt. De concept leveringsakte kijken wij
zorgvuldig voor u na op onvolkomenheden. Op de datum van het notarieel
transport zullen wij u terzijde staan bij de eindinspectie en de juridische
overdracht.
Financieringstaxatie
Wilt u een huis kopen of verkopen, dan is de exacte taxatiewaarde van het door u aan te kopen of te verkopen pand van groot belang.
Klik hier voor meer informatie over onze gevalideerde taxatierapporten en vraag een vrijblijvende offerte aan.
Financiering en subsidies monumenten (SIM)
Als monumentenmakelaar zijn wij volledig op de hoogte van subsidies en andere financieringsmogelijkheden.
Klik hier voor meer informatie over de mogelijkheden bij monumenten.
Stille verkoop
U wilt uw kostbare bezit niet uitgebreid aan de markt
presenteren, maar het liefste in stilte verkopen. Dit kunnen wij voor u doen!
Klik hier voor meer informatie over stille verkoop.
Meer informatie
Heeft u een specifiek vraagstuk over de verkoop van uw woning? Onze makelaars staan u graag te woord.
